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父親が所有するマンションを、息子家族に無料または低廉な家賃で貸与する場合、相続・贈与など税務上どのような問題が生じるのか考えてみましょう。

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一見、贈与みたいですが、形式的には、名義が親のままなので、贈与ではないんですね。

無償での賃貸についての取り扱いに迷ったら、税理士や弁護士などの専門家へご相談ください。

しかし、通常のマンションや戸建てであれば、贈与と認定されることはないでしょう。

・登記費用などを含め、購入時の資金に関して子はお金を一切出していない。

ただし、不動産所得の金額の損失のうち、次に掲げる損失の金額は損益通算の対象とならないとされています。

私は不動産探しが好きなので、何年も、何十軒もみてずっと気に入った家がなかったけど、今住んでる家は即決でした。不動産屋さんはたまたま良い人でよかったです。

しかし、子など生計を同じくする親族へ不動産を貸した場合にかかった費用は「家事費」に該当するとされ、

そのため、親が不動産を購入してその不動産を子に通常よりもかなり安く賃貸することでわざと赤字を発生させ、

無利子で貸付を行った場合は、通常かかるはずの利子を贈与したとみなされます。

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娘の家は、余り時間をかけられないので、住宅情報でいくつか探していくつかの不動産屋さんに案内してもらいました。(２０件ぐらい見たかな）